建行:严格落实“因城施策”原则,合理确定每笔贷款加点数值

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时间:2019-11-10 18:51:45

在新住房贷款的第一天,占据住房贷款市场最大份额的中国建设银行在官方网站上宣布,将积极稳步推进新发放个人住房贷款定价基准的调整。自2019年10月8日起,新发放的个人住房贷款利率将根据最近一个月同期市场报价利率确定。

建行表示,按照央行的部署要求,建行有效地做好了业务实施细则的制定、贷款合同的修订、系统改造升级、员工培训和政策推广、口译咨询服务等工作,相关工作进展顺利有序。

本行表示,在推进新发放个人住房贷款定价基准转换的过程中,中国建设银行各分行按照“以市为本”的原则,严格执行中国人民银行省级分行设定的各项贷款下限要求,引导省级市场利率定价自律机制。在接受贷款的过程中,每笔贷款的价值是根据机构的经营状况、客户的风险状况和信用状况等因素合理确定的。

根据央行此前关于新发放的商业个人住房贷款利率相关事宜的公告,从2019年10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将根据最近一个月同期贷款市场报价(lpr)确定。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求,反映贷款风险状况,在合同期内保持不变。第一套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。

中国建设银行在抵押贷款市场中占有最大份额。

截至今年上半年,建行房地产开发贷款余额为3910.93亿元,比上年末增长254.39亿元。个人住房贷款余额5054.29亿元,比上年末增加3018.34亿元。建行副总裁廖林在半年度报告业绩会议上表示,根据监管要求,建行个人住房贷款未来将保持稳定发展。

建行表示,将继续推进中国人民银行完善贷款市场定价机制,严格执行区域差别化住房信贷政策,进一步协助全国房地产市场长效管理机制的稳步实施。

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